Retailsucces in Naaldwijk

In het najaar 2016 heeft Stichting Spoorwegpensioenfonds opdracht aan Becomfy verstrekt voor de verbouwing van een voormalig V&D filiaal in winkelcentrum de Tuinen te Naaldwijk voor in eerste instantie supermarkt Dirk. Na een intensieve verbouwoperatie is 18 mei jl. het casco aan Dirk opgeleverd en gaat Dirk 4 juli a.s. open.

Ondertussen is een contract met een tweede huurder, Bristol, voor dit voormalig V&D filiaal getekend. Uitdaging voor Becomfy om in bouwteamverband binnen enkele maanden een casco voor deze huurder op te leveren.

Op een andere locatie in dit winkelcentrum komt een locatie
vrij door het vertrek van C&A. Dit biedt mogelijkheden voor herverkaveling ten behoeve van zittende huurders en nieuwe huurders. Begin juni is Becomfy ook voor deze verbouwing geselecteerd.

Aannemer bekend voor transitie voormalig V&D filiaal te Naaldwijk

30 maart jl. hebben Stichting Spoorwegpensioenfonds, vertegenwoordigd door SPF Beheer (SPF)  en Verbakel Bouwbedrijf B.V. een aannemingsovereenkomst ondertekend voor de transitie van het voormalig V&D filiaal in winkelcentrum de Tuinen te Naaldwijk.

Boven: Jerry Tijssen (Becomfy), Wim van Os (Verbakel); Beneden: Dick Marjot (SPF), Hein Herpers (Verbakel)

 

Het tweelaagse filiaal met twee bovenliggende parkeerdekken en bijbehorende expeditieruimte zal worden verbouwd naar een winkelruimte op de begane grond voor supermarkt Dirk. Hierbij zullen bestaande roltrappen worden verplaatst en een tapis roulant, personen- en goederenliften worden gerealiseerd. Begin februari 2017 is reeds een start gemaakt met de uitvoering.

 

Aanvullend zal de ruimte op niveau -1 worden aangepast voor de realisatie van twee winkelruimten. Voor één van deze twee ruimten is de onderhandeling met een huurder in vergevorderd stadium.

De sparing ten behoeve van de vroegere V&D-roltrappen is inmiddels gedicht

 

Becomfy BV is directievoerder namens SPF en geen onbekende voor SPF. Eerder was Becomfy betrokken bij het nieuwbouwproject winkelcentrum Oostpoort te Amsterdam en de verbouwing van winkelcentrum de Weiert te Emmen.
Directievoerder Jerry Tijssen ervaart de opdracht als de voortzetting van de rode draad ‘winkels’ in zijn projectenportefeuille. Voor dit project was Becomfy betrokken bij de totstandkoming van het definitief ontwerp van de Mall of Holland te Leidschendam in opdracht van Unibail-Rodamco.

Oplevering van het totale project zal plaatsvinden in juni 2017.

 

 

Renovatie winkelcentrum De Oranjerie in Apeldoorn

Standard Life Investments, één van de grootste beleggingsfondsen in Europa heeft haar eerste Nederlandse winkelcentrum gekocht: De Oranjerie te Apeldoorn. Dit winkelcentrum van ca. 20.000 m2 en 560 ondergrondse parkeerplaatsen dateert uit 1993 en wordt herontwikkeld door Delta Development. Het projectmanagement, bouwkostenmanagement, directievoering en toezicht geschiedt door BOAG.
oranjerie-apeldoorn-1

BOAG heeft in juni 2016 Becomfy een opdracht verstrekt voor projectmanagement. Becomfy kan haar ervaring, opgedaan bij de nieuwbouw en renovatie van meerdere winkelcentra, hier inzetten.

De nadruk van de renovatie ligt op het realiseren van meer transparantie, vergroten van de zichtbaarheid van de winkels, voorbereiden van de vestiging van enkele anchor stores, verduurzaming en het vernieuwen van installaties waar nodig.

Nieuwe bestemming V&D pand in De Tuinen, Naaldwijk

Spoorweg Pensioen Fonds (SPF), eigenares van winkelcentrum de Tuinen (ca. 18.000 m2 en 550 parkeerplaatsen) neemt adequate maatregelen om het leegstaande V&D filiaal (ca. 3.800 m2) in dit winkelcentrum nieuw leven in te blazen.
naaldwijk-1

In opdracht van SPF bereidt Becomfy vanaf september 2016 de vestiging van een retailketen voor die de gehele begane grond vloer zal huren. Ook de kelder zal worden voorbereid voor een nieuwe huurder.

Belangrijke onderdelen van de renovatie zijn het verplaatsen van bestaande roltrappen, het toevoegen van nieuwe transportinstallaties en daar waar nodig aanpassen van bovenliggende parkeerlagen.